東海宮崎台マンション

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
4,290万円
74.5万円/㎡
相場
3,806万円
66.1万円/㎡
2,737
3,450
4,162
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜4,162万円
59.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東海宮崎台マンション
4,290万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 57.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,290万円74.5万円5階 57.57㎡ 3LDK南西
2026/03/083,290万円64.3万円7階 51.13㎡ 2LDK南西
2026/02/203,330万円65.1万円7階 51.13㎡ 2LDK南西
2025/09/092,680万円55.8万円6階 48.02㎡ 2LDK南東
2024/03/183,590万円62.4万円4階 57.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
東海宮崎台マンション
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 4,290万円74.5万円57.57㎡3LDK5階 / 6階建 南西1979年59戸RC
2023/09/27ライオンズマンション宮崎台第3
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 3,399万円56.6万円60.07㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年43戸RC
2023/09/03鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2025/04/10鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,848万円58.3万円48.83㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/06/25ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅12分 3,850万円57.3万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2026/01/31ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,680万円61.8万円59.5㎡2LDK6階 / 7階建 南東1978年85戸RC
2026/02/18第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円56.5万円52.75㎡2LDK2階 / 7階建 東1977年52戸RC
2023/07/08コートハウス宮前平
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 3,699万円57.2万円64.72㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年31戸RC
2025/03/22カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 2,950万円58.1万円50.76㎡2LDK7階 / 7階建 北東1975年57戸SRC
2024/10/05鷺沼ビューグリーン
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅5分 3,199万円57.2万円55.92㎡2SLDK1階 / 7階建 南1975年30戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2026/04/07宮前平コルナス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 4,100万円59.9万円68.4㎡3LDK2階 / 4階建 南東1983年11戸RC
2025/09/29DIKマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 4,680万円78.6万円59.54㎡2LDK9階 / 10階建 東1975年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市宮前区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して18.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市宮前区
62.9万円/㎡
前年比+8.3%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東海宮崎台マンション
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩3分
築年月1979年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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